^購房是一項複雜的任務，特別是在驗房時需要非常仔細。一般而言，建商會在交房前通知買方進行房屋驗收，檢查房屋狀況，以免入住後才發現房屋有漏水等重大瑕疵。然而，與過去主要依靠自行驗房相比，近年來更多的人選擇請驗房公司進行檢查，儘管需要支付數萬元不等的費用，但由於驗房公司配備了專業設備，並能協助住戶與建商溝通後續修繕事宜，因此仍然有很多人認為這是值得的。

驗房的方式通常包括自行驗房、請設計師驗房或交給驗房公司檢查。其中，自行驗房是最省錢的方法，但需要事先花時間做功課，了解驗房的重點，並準備驗房清單和小工具。另外，如果房子請了設計師進行裝潢，設計師通常會協助進行驗房，而且他們的驗房經驗可能比自行驗房更豐富。最後，如果預算充足，將房屋交給驗房公司進行檢查是最簡單方便的選擇。

驗房公司的檢查更為完善。首先，驗房公司會擁有專門的儀器和設備，相較於自行驗房使用的小工具更加細致，能夠精確檢查出一般難以發現的缺失。驗房公司會按照標準操作程序逐一檢查，避免遺漏細節。而且，驗房人員具有相關經驗，如果發現問題，能夠協助住戶與建商溝通。

此外，驗房公司由不同專業領域的相關人員組成，例如土木工程師、水電技術人員或工地主任等，他們會根據合約內容、施工圖和技術法規進行檢查。因此，當發現房屋存在瑕疵時，他們能夠運用專業知識向建商提出房屋修繕的方法，避免住戶受到建商話術的影響。最後，驗房完成後，他們還會提供完整的專業檢查報告，以便在未來與建商產生糾紛時能提供證據保障自己，並節省日後的維修費用。

驗房費用通常從一萬元起跳。驗房公司的計價方式通常會根據房間數量或坪數而定。一般價格多在一萬二至一萬五之間。如果想省錢，也可以和同社區其他住戶約定同一天進行驗房或者多戶合併驗房，通常會有較優惠的價格。此外，驗房後如果沒有重大瑕疵或者需要特殊儀器才能複驗的缺失，事後也會教導住戶如何自行複驗。住戶也可以請驗房公司協助複驗，費用約為四千至五千元不等。但如果房屋存在漏水等重大瑕疵，部分業者在複驗時就不再額外收費。

驗房時間至少兩小時以上。將房屋交給驗房公司檢查時，民眾需要事先準備相關資料，以便驗房公司深入了解房屋狀況。例如，可以向建設公司索取水電配置圖、平面圖或客變圖等，並且在驗房當天攜帶合約、平面圖、建材表，方便現場丈量尺寸。驗房公司除了有完善的檢驗流程外，部分業者還會提供全程拍照和錄影，以便紀錄缺失。一般來說，檢驗時間至少需要2至3小時以上。檢測完畢後，除了與屋主核對缺失外，驗房公司還會將缺失清單提供給建設公司，方便其進行修繕。事後，驗房公司還會將完整的報告書寄給住戶。